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Thermostat-Ventilunterteil: was es ist und wer es tauscht

Das Ventilunterteil ist der Teil des Thermostatventils, der fest im Heizungsrohr sitzt. IMI Heimeier nennt den Kopf den Regler und das Unterteil das Stellglied. Den Kopf darfst du als Mieter tauschen, das Unterteil gehört zur Heizungsanlage. Wer es austauscht, entleert in der Regel die Anlage oder nutzt ein Montagegerät. Das ist Arbeit für den Fachbetrieb.

Aktualisiert am 7. November 2026. Redaktionell verantwortlich: Thomas Brinkhaus, Brinkhaus GbR. Änderung: Gemeinsames Trust-Element ergänzt. So arbeiten wir

Redaktionell geprüft von Thomas Brinkhaus, Brinkhaus GbR.

Kopf und Unterteil

Laut IMI Heimeier besteht ein Thermostatventil aus zwei Teilen: dem Thermostatkopf, der die Raumtemperatur fühlt, und dem Ventilunterteil, das den Durchfluss des Heizwassers stellt. Den Kopf schraubst du ab, ohne dass Wasser austritt. Das Unterteil bleibt dabei im Heizkörperanschluss. Smarte Köpfe ersetzen nur den Regler. Auf welche Unterteile sie passen, regelt das Gewinde, siehe Ventiladapter.

IMI schreibt, seine Thermostatventile arbeiten bei sachgemäßer Montage und Behandlung wartungsfrei. In der Störungstabelle nennt IMI aber einen Fall, der das Unterteil betrifft: Bleibt der Heizkörper bei abgesperrtem Ventil warm, kann der Ventilsitz verunreinigt sein, sodass der Kopf nicht schließen kann. Die Abhilfe heißt dort Fremdkörper beseitigen. Dafür muss das Unterteil geöffnet werden.

Bauformen und Typen

In seiner Checkliste für den Ventiltausch fragt IMI Heimeier zuerst die Bauform ab. Diese Kürzel stehen dort:

ET: Eck
DT: Durchgang
AT: Axial
WET: Winkeleck

Danach folgt der Typ des Unterteils. Die Checkliste nennt E300 für Eclipse 300, V für V-exact II, S für Standard und GW für ein Unterteil mit besonders geringem Widerstand. V-exact II ist also ein Ventilunterteil mit Voreinstellung, kein Thermostatkopf. Was die Voreinstellung macht, steht auf der Seite Heizkörperthermostat Voreinstellung.

Am Gehäuse erkennt der Fachbetrieb die Baureihe an Markierungen. IMI nennt für V-exact II Gehäuse mit II-Kennzeichnung ab 2012 und mit II+-Kennzeichnung, für ältere V-exakt-Gehäuse eine Nockenkennzeichnung von 1994 bis Ende 2011.

Wann ein Tausch fällig ist

Die IMI-Checkliste hat dafür eine eigene Zeile: Ist das Thermostatventil nicht älter als etwa 20 Jahre und funktioniert noch, wird es nicht ausgetauscht. Für den Umbau eines vorhandenen Ventilgehäuses beschreibt IMI zwei Wege. Entweder die Stränge oder die Anlage werden entleert, oder ein Montagegerät ermöglicht den Umbau ohne Entleeren. Beim Wechsel des Oberteils soll der Ventilsitz von Rückständen und Ablagerungen gereinigt werden, aber nicht mit einem harten Gegenstand.

Ein festsitzender Ventilstift ist kein Fall für den Tausch des Unterteils. Den Stift prüfst du nach der Seite Ventil klemmt, ohne etwas zu öffnen.

Beispiel: Am 16. November 2026 willst du im Wohnzimmer einen smarten Kopf montieren. Nach dem Abschrauben des alten Kopfs siehst du am Unterteil ein Gewinde und eine Markierung „II“. Du schraubst den neuen Kopf auf dieses Gewinde und lässt das Unterteil, wie es ist. Bleibt der Heizkörper danach auch bei Frostschutzstellung warm, meldest du das am selben Tag dem Vermieter. Eine Euro-Ersparnis durch den Kopf nennen wir nicht.

So gehst du in der Mietwohnung vor

Nur den Kopf abnehmen. Die Überwurfmutter des Kopfs löst du, nicht die Mutter darunter. Mehr dazu unter Thermostat wechseln.
Am Unterteil Hersteller, Gewinde und Markierung ablesen und fotografieren.
Passenden Kopf oder Adapter wählen. Am Unterteil selbst nichts verstellen.
Bei Wasser am Unterteil sofort aufhören, siehe Wasser tritt aus.
Schließt das Ventil nicht mehr oder ist es undicht, den Vermieter schriftlich informieren. Wer die Reparatur zahlt, steht unter Kaputt: wer zahlt?

Häufige Fragen

Kann ich das Ventilunterteil selbst reinigen?: IMI beschreibt das Reinigen des Ventilsitzes nur als Teil der Umrüstung, nach dem Abschrauben des Oberteils und ohne harten Gegenstand. Das ist ein Eingriff in die Anlage. In der Mietwohnung macht das der Fachbetrieb im Auftrag des Vermieters.
Was ist der Unterschied zwischen Eckventil und Durchgangsventil?: IMI führt beides als Bauform: ET für Eck und DT für Durchgang. Für den Kopf zählt nicht die Bauform, sondern das Gewinde oben am Unterteil.
Ist V-exact II ein Thermostat?: Nein. V steht in der IMI-Checkliste für das Ventilunterteil V-exact II mit Voreinstellung. Der Kopf kommt darauf.
Muss ich das Unterteil für einen smarten Kopf tauschen?: Nein, wenn Gewinde oder Adapter passen. Der smarte Kopf ersetzt nur den Regler.

Quellen, abgerufen am 6. November 2026: IMI Heimeier, Anleitung Thermostatventile (Kopf und Unterteil, wartungsfrei, Störungstabelle, Umrüstung, Ventilsitz reinigen); IMI Heimeier, Umrüsthilfen für Heizkörperarmaturen (Checkliste, Bauformen ET, DT, AT, WET, Typen, Kennzeichnungen). Wir haben die Ventile nicht selbst geprüft.

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